قرض شراء منزل في السويد الكثير يبحث عن شراء منزل في السويد لكن تواجههم في بعض الأوقات مشكلة عدم توافر الدخل لشراء منزل في السويد، في هذا المقال سنتعرف على هذا القرض.

قرض شراء منزل في السويد 

حتى تحصل على قرض لشراء منزل إليك الشروط:

• أن يكون لديك وظيفة ثابتة ودخل ثابت (يجب ان تمتلك ربع ثمن المنزل)، وتقدم الأوراق التي تثبت ذلك للبنك.
• تقدم بنوك السويد قرض بنسبة ٨٥% ثمن المنزل.
• يجب أن لا يكون لديك قرض اخر او دين اخر، أو أقساط.
• بعض البنوك في السويد تضع شرط ان يكون قد مر على استقرارك في السويد ٣ سنين في حالة إذا كنت اجنبي.

يعتبر هذه الشروط في اوروبا أسهل الشروط حتي تحصل على قرض لشراء منزل.

قيمة القرض

تعتمد القيمة بشكل كبير على الدخل الشهري الذي يحصل عليه من الوظيفة، من الدخل السنوي يتم تحديد القيمة التي تحصل عليها وفي العادة تتراوح القيمة بين ١٠٠٠٠٠ كرون : ٩٠٠٠٠٠٠ كرون.

القانون في البنوك السويدية ينص على إعطاء القرض بمبلغ قد يصل الى خمس أضعاف الدخل السنوي قبل الخصم من الضرائب.  

ومن الممكن أن تضم الي دخلك دخل زوجتك وتكون شريكتك فى الملكية وتحصل على قرض اكبر.

نسبة الفوائد الذي يحصل عليها البنك مختلفة في السويد عن باقي البنوك الأوروبية.

عند حصولك على قرض لشراء منزل في السويد يمكنك دفع نسبة ٢% على المبلغ الكلي بشكل سنوي ليصل الباقي من القرض ٧٠ %، ثم تتغير النسبة الي ١% علما ان الضرائب في السويد تساهم بشكل كبير في السداد ( حيث  من الشروط في أعلى المقال ان يكون لديك وظيفة ثابتة وهذا يعني انك بالفعل تدفع الضرائب، هو يعنى أن الضرائب تتكفل بدفع جزء من الفوائد السنوية من البنك.

يمكن عمل مقارنة بين جميع البنوك وتعرف على باقي التفاصيل والقيمة المقدرة وقيمة السداد.

في الختام تعرفنا علي كيفية الحصول على قرض شراء منزل في السويد.